住房是民生之要，关系着人民安居乐业和城市经济发展。牡丹江市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）秉承“以普惠广大人民群众”的服务理念，主动适应“房地产市场供求关系发生重大变化”的新形势新要求，紧密结合工作实际，积极发挥住房公积金政策工具箱作用，出台惠民利民新政策、新举措，切实兜牢民生底线、满足群众所盼所需，助力广大职工“住有所居，居有所安”，持续为增进民生福祉添砖加瓦。

民之所盼，心之所向。市公积金中心聚焦人民群众高度关注的“民生实事”，充分释放制度红利，加大惠民力度，创新惠民举措。在保障民生、服务群众、促进房地产市场健康平稳发展等方面发挥着积极作用。一是提高公积金贷款额度。加大住房公积金对职工刚性和改善性住房需求的支持力度，将最高贷款额度上限调高至80万元，充分发挥住房公积金制度保障民生作用。二是二手房公积金贷款年限不受房龄限制。取消二手房贷款房龄限制，使更多职工能够享受到公积金低息贷款红利。进一步激发二手房市场活力，助推房地产市场健康平稳发展。三是实现贷款期限变更和还款方式变更。贯彻落实省服务事项基本目录和实施清单工作推进要求，进一步促进政务服务标准化、规范化、便利化，为职工提供更加灵活、便捷的还款选择，让住房公积金真正“动”起来。四是全面启用二手房自动评估系统。实现全辖统一模式、统一流程、统一管理。方便职工办理二手房贷款业务申请、受理、审批跑动次数由至少跑动3次减少为1次，实现评估费用“零”支付，切实减轻借款人时间成本和经济负担。五是大力支持缴存人利用住房公积金贷款购买保障性住房。购买保障性住房家庭，可一次性提取个人账户住房公积金支付首付款，同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例降低至15%。六是下调存量房公积金贷款利率。2024年5月17日市公积金中心下调贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。七是降低住房公积金贷款首付款比例。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付款比例降低至20%。有效提升职工购房支付能力，助力职工实现“住有所居”的“安居梦”。

下一步，市公积金中心将持续以人民为中心，紧贴人民美好生活需求，积极探索“新路子”、落实“新点子”，不断创新住房公积金各项服务举措，深入推进便民利民改革，切实用实际行动践行“为民服务”宗旨，奋楫前行，臻于至善，推出更多“有温度、有实效”利好惠民举措，让职工享受到更多公积金政策“红利”，持续在为民服务中干在实处、走在前列。